Politica sanitaria

Telemedicina

10 Luglio 2026

---

Un modello di "Condominio Smart" per integrare sanità di prossimità, telemedicina, prevenzione e monitoraggio ambientale negli edifici residenziali. È il progetto promosso da ANACI, Croce Rossa Italiana e Società Italiana di Medicina Ambientale (SIMA), presentato in occasione del primo Forum nazionale sul Condominio Smart, in corso all'Autodromo nazionale di Monza.

L'iniziativa punta a trasformare il condominio in un presidio di prossimità, nel quale i cittadini possano accedere più facilmente a servizi di teleassistenza, telemedicina e prevenzione, con l'obiettivo di ridurre gli spostamenti verso ospedali e ambulatori e favorire la presa in carico delle persone fragili e anziane.

Secondo i promotori, ANACI amministra circa 300.000 condomini nei quali vivono oltre 14 milioni di famiglie. La prima fase del progetto prevede il coinvolgimento progressivo del 30% degli edifici amministrati, pari a circa 90.000 condomini e oltre 4 milioni di famiglie. In uno scenario definito prudenziale, qualora ogni famiglia usufruisse mediamente di una prestazione sanitaria da remoto all'anno, i promotori stimano benefici sociali superiori a 400 milioni di euro annui, che potrebbero superare i 680 milioni considerando anche il tempo e gli spostamenti evitati dai caregiver.

Il progetto attribuisce inoltre un ruolo alla digitalizzazione degli edifici e ai sistemi di building automation anche sul fronte ambientale. Secondo le stime presentate, la riduzione degli spostamenti verso le strutture sanitarie potrebbe evitare ogni anno oltre 54.000 tonnellate di emissioni di CO₂. L'iniziativa richiama inoltre la direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD), che promuove la digitalizzazione del patrimonio edilizio e sistemi intelligenti di gestione energetica.

Il protocollo sottoscritto da ANACI, Croce Rossa Italiana e SIMA prevede la realizzazione di una rete nazionale di Condomini Smart finalizzata a rafforzare la sanità territoriale, promuovere attività di prevenzione, sostenere le persone fragili e migliorare la qualità dell'ambiente costruito. Il percorso proseguirà con la redazione del Libro Bianco ANACI – Il Condominio Smart e la Sanità di Prossimità, che raccoglierà analisi, proposte operative e indicatori di impatto con il contributo di istituzioni, comunità scientifica, università ed enti di ricerca.